Info résidence - Avril 2020

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE (AG)

• L'assemblée générale prévue initialement en juin va être bien entendu annulée. Il n'y a pas d'impact particulier car le gouvernement a publié une loi qui autorise exceptionnellement les reports. L'AG aura donc lieu cette année mi octobre. Date encore à convenir.

• Pour préparer l'AG nous sommes en train de faire faire le contrôle des comptes par un organisme extérieur comme nous l'avons fait il y a 2 ans.

TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES

• Suite à la remontée des copropriétaires fin 2019, une soixantaine de désordres ont été listés. Plus de 60% a été résolu sur le premier trimestre mais les travaux ont dû s'arrêter. Dès qu'ils pourront reprendre, les appartements restant seront visités par verre et métal afin de résoudre les derniers problèmes.

• Subventions : nous avons eu confirmation de la prise en compte du dossier par le Conseil Général mais attendons le versement. La répartition de la subvention sera faite au prorata des comptes de travaux par appartement.

CHAUFFAGE ET GAZ NATUREL :

• Gaz naturel : La reconduction du contrat gaz naturel a été âprement négociée à la baisse. Nous conservons le même fournisseur. En mars 2021, il nous sera possible de renégocier éventuellement le prix de la molécule.

• Chaufferie : Suite aux injonctions du conseil syndical, le chauffagiste actuel a travaillé sur la chaufferie pour réduire les coupures d'eau chaude et remettre à niveau un certains nombres d'éléments. Néanmoins des réflexions sont en cours sur la rénovation de la chaufferie car elle démontre certains signes de faiblesse. Éléments attendus pour la prochaine AG.

• L'arrêt annuel du chauffage se fera comme convenu en dernière AG en fin de période des saints de glace c'est à dire mi mai.

JARDIN & ESPACES VERTS :

• Bancs : Réalisation des 6 bancs fin avril (cf page blog) par des membres du conseil syndical et des copropriétaires. Avec : des barres en bois traitées, des supports en inox désignés (coupe, pliages, trous) pour remplacer les anciens supports rouillés, visserie inox. Beaucoup d'heures de préparations avant pose. Reste à peindre les socles en béton et les lattes.

• Espaces verts : Nous rencontrons prochainement les prestataires d'espaces verts dont Allavoine notre actuel prestataire afin de clarifier et d'optimiser les prestations. Le contrat actuel arrive à échéance en juin.

• Tennis : Au vu des différents conflits et de la difficulté à faire respecter les mesures sanitaires, le tennis restera fermé au moins jusqu'au 11 mai. Les règles à l'ouverture seront à minima: jeu en famille ou si entre personnes de différentes familles uniquement en simple. Nous rappelons que le terrain est à destination des copropriétaires et prions les personnes divulguant le code (un rappel doit être fait aussi aux enfants) de cesser - les serrures à code ont eu un coût non négligeable pour la copropriété : transmettre le code à n'importe qui les rend inutile.

AUTRE :

• Local vélo : un projet de rangement et d’aménagement des pièces à vélo est en cours. Si vous avez des idées, n'hésitez pas à nous en faire part.

• Une inondation a eu lieu dans les caves au bâtiment D où passent les canalisations de récupération de toutes les eaux de la résidence. Les dégâts causés sur les ascenseurs ont été portés en dossier d'assurance et acceptés. Nous attendons maintenant le versement.

• Badges d'accès : les badges d'accès vont devoir être revus voire remplacés par un autre matériel moins obsolète.